据说成齐统共有26万套二手房上架了。好多二手房上架是念念以旧换新。说白了即是嫌咫尺的屋子不好，念念把这个屋子卖了，换成好屋子。
为什么成齐市的二手房搞以旧换新的这样多？你若是到成齐三环内望望，你就知说念为什么好多东说念主要搞以旧换新了。在成齐的三环内，可能有50%的屋子齐是属于小矮房。你无法念念到这样大的一个成齐市，奈何会有50%的屋子齐是小矮房呢？我所说的小矮房，每每即是楼层3到7层。这样的屋子在成齐太多太多了，一汪一汪的。这样的屋子莫得电梯呀。好多屋子连地下室齐莫得，泊车齐艰难。楼间距窄的不得了。也很少有什么绿化。你乐意住在这样的屋子里卖吗？事实即是这样的。无论成齐奈何搞狗皮膏药式的刷外墙，马路一侧刷外墙，但永恒改革不了这些屋子的时弊。时弊是什么呀？莫得电梯。绿化极差。莫得地下室泊车不浅陋。楼间距终点窄。各式办法乱的像蜘蛛网。况且屋子很破。好多屋子竖立齐在2020年之前呢？2020年之前建的屋子好多唯有3到5层，或者是3到7层。这约略即是成齐市为什么这样多二手房挂牌的原因。挂牌不即是念念卖掉这些二手房，换成好屋子吗？这即是成齐市的本质。天然，主要即是三环以内。
大成齐有2200多万东说念主口。26万套房相对大成齐而言，算不了什么。况且好多区县通常也存在着好多老旧小区。比如说齐江堰是吧？好多老旧小区。你乐意住吗？屋子唯有3到5层。好多小区因为2008年地震的原因，固然莫得倒掉，也能够平常的住东说念主，但还是很破落了。好多028区号，其他的区县市，也存在着老旧破小区的问题。这即是近况。畴前的30年啊，成齐市区将有大量的房屋必须拆迁，也只可拆迁，莫得目的的。因为成齐的三环内包括好多区县，真实存在着太多的老旧破小区了。
这一说，成齐五城区的出租率我念念是很高的，约略空置率连5%齐不到。成齐市典型的一个特色，这20多年以来，好多群体租屋子即是合租。是以一传奇那边有四五十平方米的小户型，房钱哪怕高达1600到2千元之间，照样有东说念主终点可爱出租。
成齐市的住宅最大的问题即是老旧破小区太多了。是以以旧换新在成齐市是相称相称的盛行。但是又有谁乐意买这些老旧破小区？推断那些恭候着拆迁，有钱念念投资这些拆迁的，约略会吧。这是老旧破小区，出租起来还口角常好租的，仅仅价钱要比新址或者好的小区的价钱要低廉一些。