夫妻一方在婚前取得限价商品房购买阅历并进行备案，婚后坚忍购房契约并缴纳了房款。那么，当他仳离时，另一方能否要求分割房产呢？近日，北京市房山区东说念主民法院审理了这么一皆案件，详尽案情后，法院未扶助当事东说念主的分割见解。
2008年，景先生以个东说念主形态苦求了限价商品房，并进行了苦求备案。2010年12月，景先生与刘女士登记成婚。不久后，限价商品住房配售摇号恶果出炉，相宜要求的景先生飞速坚忍了房屋贸易契约，并全额缴纳了47万元房款，产权登记在景先生名下。
2015年，景先生与刘女士经法院判决仳离。而后，刘女士将景先生诉至法院，要求分割该房产一半份额，折合为200万元。她以为，尽管房产由景先生出资购买，但出资算作发生在两边婚配存续本领，因此该房屋应该为夫妻共同财产。
在诉讼经由中，经评估，案涉房屋市集价值为385万元。
法院审理后以为，案涉房屋为限价商品房，该类房屋属于福利性质的保险性住房，房产的取得主要取决于苦求东说念主所具备的阅历；房屋购买价钱并非房屋价值的平直体现，因此案涉房屋应为景先生个东说念主财产。
据此，房山法院详尽探讨产权包摄、出资时间、两边婚配相干存续时间、收入情况等身分，裁夺景先生向刘女士支付房屋赔偿款60万元。
关于该判决，法官庭后示意，夫妻共同财产，是指夫妻两边或一方在婚配存续本领所得，除法律另有规定或夫妻两边另有商定以外，包摄夫妻共同通盘的财产。仳离案件中对财产的分割，仅指夫妻共同财产，夫妻的个东说念主财产十分他财产均不在分割之列。
本案中，诉争房屋为福利性质的保险性住房，该房屋取得与景先生个东说念主钞票、学历、劳动等身分密不成分，具有高度东说念主身依附性，即东说念主身专属性，因此法院认定案涉房屋为景先生的个东说念主财产。
诚然案涉房屋在刘女士与景先生婚配相干存续本领购买，但大部分房款由景先生以婚前个东说念主财产支付，仅部分房款由夫妻共同财产支付。基于此，法院详尽案情后，判决景先生需要向刘女士支付相应的房屋赔偿款。
法官指出，在仳离案件中，对具有福利性质的保险性住房分割问题，法院往往联结购房阅历取得时间与房屋购买时间等身分详尽考量，具体情形可分为三类：一方婚前取得购房阅历，并在婚前购置房屋的，为一方婚前个东说念主财产；一方在婚前取得购房阅历，但在婚后购买房屋的，为一方的个东说念主财产，但若另一方确有出资，并见解返还出资及资金占有本领的利息，可给以扶助；两边婚后取得购房阅历，并共同出资购置，即使房屋登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。（本报记者 徐伟伦 本报通信员 何栋华）